Бизнес-портал Пути успеха

Особенности правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства, его специфику мы уже рассмотрели ранее (см. здесь). Теперь определим основные моменты, связанные с регистрацией КФХ.

Регистрация КФХ осуществляется в налоговых органах по месту организации деятельности КФХ (жительства главы КФХ).

Перечень документов, которые следует подавать в регистрирующий орган:

·        Заявление по установленной законом форме; Прошитое, подписанное главой КФХ и заверенное у нотариуса;

·        В случае если в КФХ будет несколько членов, то подается Соглашение о создании КФХ (простая письменная форма); В случае изменения состава членов КФХ новое Соглашение или допсоглашение к основному Закон представлять не требует;

·        Копия паспорта главы КФХ;

·        Квитанция об уплате госпошлины;

·        Копии документов, подтверждающие родственную связь членов КФХ;

·        Список выбранных для своей деятельности кодов ОКВЭД.

Соглашение о создании КФХ должно содержать информацию:

1) о  главе;

2) о членах, их правах и обязанностях;

3) о порядке управления;

4) об имуществе и особенностях распоряжения и пользования им;

5) порядок приема в КФХ и выхода из него;

6) порядок распределения доходов.

Сущность соглашения о создании КФХ в том, что фактически это аналог договора о совместной деятельности. Оно носит чисто уведомительный характер, реестр членов КФХ регистрирующими органами не ведется, отметок на нем не ставят, изменения не предоставляют, о новых членах КФХ не уведомляют фискальные и регистрирующие органы.

На стадии регистрации документы на земельный участок в обязательном порядке не требуют.

Срок для обработки регистрационных документов и выдачи Свидетельства о регистрации КФХ – 5 рабочих дней. По истечении этого срока Вы либо лично можете забрать свои документы, либо получите по почте (удобный для Вас вариант следует сразу указать в своем заявлении).

Регистрирующий орган Вам выдаст следующие документы:

·        Свидетельство о госрегистрации главы КФХ;

·        Свидетельство о постановке на учет в ИФНС (ИНН);

·        Выписка из ЕГРИП;

·        Коды ОКВЭД.

Следующие этапы:

·        Регистрация в ПФР, ФОМС, ФСС, Статистике; Получите от них информационные письма с ИД номером постановки на учет, а в Статистике получите еще и Коды статистики

·        Открытие расчетного счета, изготовление печати(при необходимости)

·        Приобретение и оформление земельного участка (это можно сделать, как до регистрации КФХ, так и после). Земельный участок КФХ может быть арендованным или находиться в собственности.

Земельные участки КФХ относят к землям сельскохозназначения (исключение – участки под постройки).

Как правило, члены КФХ арендуют государственные или муниципальные земельные участки.

Порядок получения земельных участков из гос. и муниципальной собственности:

Шаг 1. В исполнительный орган госвласти или местного самоуправления следует подать заявление с указанием:

·        цели использования земельного участка КФХ («В целях создания, осуществления деятельности фермерского хозяйства, его расширения»); 

·        испрашиваемого права (в аренду/ в собственность); 

·        срока аренды участка, если просят право аренды;

·        условий предоставления участков в собственность (за плату или безвозмездно); 

·        обоснования размеров земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства); 

·        предполагаемого местоположения земельного участка; 

Приложение к заявлению: соглашение о создании КФХ

Шаг 2. В течение 1 месяца главе КФХ выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Шаг 3. Глава КФХ должен подготовить кадастровый паспорт участка.

Шаг 4. Принимается решение о предаставлении земельного участка КФХ (в 14-дневный срок с моемента предосталвения кадастрового паспорта)

Шаг 5. Заключается договор купли-продажи или аренды з/у. (в 7 дн. срок после принятия решения)

Субъекты РФ имеют право законодательно установить ограничения на размер земельного участка для КФХ (минимум и максимум).

Нет минимальных пределов для з/у КФХ, которые занимаются:

·        садоводством,

·        овощеводством защищенного грунта,

·        цветоводством,

·        виноградарством,

·        семеноводством,

·        птицеводством,

·        пчеловодством,

·        товарным рыбоводством

·        деятельностью, для которой по технологии нужны небольшие участки.

 Еще материалы: