| Продажа квартир после ремонта |
|
Сфера недвижимости во все времена была одной из наиболее прибыльных областей коммерческой деятельности.
Доходные направления применительно к недвижимости могут быть самые различные.
В частности, можно получить неплохой доход на перепродаже квартир после ремонта.
Стоимость квартиры с ремонтом гораздо выше стоимости квартиры без отделки, в состоянии стройварианта.
Традиционное направление – это приобретение стройварианта, можно даже на стадии строительного пятна (если не считаете проект очень рисковым, если имеется доверие к застройщику, у него достаточный объем своих активов и привлеченных средств для реализации проекта, все документы в порядке и т. п.), а затем отделка квартиры под ключ с последующей реализацией.
Практика показывает, что после совершения 2-3 таких сделок Ваш доход будет равен стоимости новой квартиры.
Причем, при производстве ремонтных работ, совсем не обязательно, чтобы Вы лично производили их, хотя в этом случае доходная часть может быть определенно выше.
Обычный необходимый состав отделочных работ для стандартного стройварианта – это: 1. Обустройство полов (ламинат, паркет, паркетная доска, плитка и т. д.) 2. Отделка стен (шукатурка, обои, стеновые панели, плитка и т. д.) 3. Отделка потолка (штукатурка, подвесные потолки, гипсокартон и т. д.) В необходимых случаях может потребоваться монтаж санузла (ванной, туалета), кухонной плиты, установка счетчиков, межкомнатных дверей, монтаж розеток и т. п.
|
